空调系统在运行过程中 ，换热器既不能不清洗 ，也不能经常清洗 ，其中必然存在一个****清洗时间 。空调工作者一直在寻找空调换热器的****清洗周期 ，但由于系统在运行过程中遇到的不稳定影响因素较多 ，如季节变化 ，天气变化 ，空气的质量 ，下雨的次数 、雨量的大小与时间长短等 ，结果始终难以令人满意 ，很难给出一个准确的清洗周期 。
影响换热器传热的主要因素是其表面灰尘的聚集量 ，灰尘的聚集量与系统运行时间的长短有关 ，但受室外空气质量和过滤器过滤效果的影响更大 ，这些影响因素最终都集中反映在换热器表面尘垢的多少上 ，结果都体现在送风量和送风温度的变化上 。
换热器内侧是空调水（即加热或冷却介质） ，外侧是需要进行加热或冷却处理的空气 。换热器与空调水系统严密连接在一起 ，以防止加热或冷却介质的外漏，很难将换热器拆下来进行清洗 ，只能进行现场清洗 ，即 ，换热器清洗时 ，空调系统必须停车 ，影响商业建筑的正常营业 。因此，换热器不能经常清洗 。
